シティコーポ堀田
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目27-4 | 築44年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2026年は9.3万/㎡へ、13年間で32.2%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・12件）で、平均1,168万円です。3LDKが最も高く平均1,629万円、4DKは平均1,086万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,629万 |
1,490万 |
1,698万 |
| 4DK |
5件 |
1,086万 |
830万 |
1,440万 |
| 4LDK |
12件 |
1,168万 |
780万 |
1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目27-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.42m² ～ 95.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
14.1万 |
16.5万 |
14.1万 |
16.4万 |
- |
10.7万 |
11.1万 |
9.3万 |
| 3LDK |
20.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
17.8万 |
- |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
16.1万 |
11.4万 |
9.9万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.33万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.19万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.83万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
830万 |
9.93万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
830万 |
9.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
930万 |
11.13万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
980万 |
11.73万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,440万 |
17.23万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,250万 |
14.95万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,700万 |
17.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
14.95万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.12万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
20.31万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
20.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.31万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。