マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

プラセシオン堀田駅前

愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目43 | 築7年 | 39戸

推定相場
プラセシオン堀田駅前
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均(30.3万円)を84.3%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均(35.8万円)を56.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
202020212022202320242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の57.9万/㎡から2026年は58.1万/㎡へ、6年間で0.4%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均4,060万円です。3LDKが最も高く平均4,060万円、2LDKは平均3,220万円です。
2LDK
2件
3,220万
3LDK
10件
4,060万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,220万 3,160万 3,280万
3LDK 10件 4,060万 3,380万 4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.9万円で、1-3階(54.1万円)と比べて3.8万円(+7.0%)高くなっています。
1-3階
54.1万/㎡
3件
8階以上
57.9万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目43
築年月2019年5月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積58.67m² ~ 71.30m²
分譲会社丸美産業
施工会社日東建設
管理会社丸美総合管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩4分

学区情報

小学校
名古屋市立堀田小学校
中学校
名古屋市立田光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラセシオン堀田駅前 2019 39戸 55.9万 3,280万
シティパレス堀田 1982 31戸 22.8万 1,850万
ジーオー瑞穂2 1992 14戸 33.3万 2,199万
ダイアパレス堀田 1982 41戸 14.6万 850万
アメニティ堀田 1997 21戸 25.1万 2,080万
プレサンスロジェ堀田駅前 2016 91戸 44.6万 3,490万
ナビシティ堀田 1992 22戸 28.7万 1,909万
エスポア堀田 1980 30戸 17.9万 1,180万
瑞穂コーポラス 1978 33戸 21.0万 1,499万
コドミニオン瑞穂B棟 1985 14戸 14.4万 1,380万
シティコーポ堀田 1982 34戸 9.3万 780万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212022202320242026
2LDK - - - - 53.9 55.9
3LDK 57.9 56.9 59.9 51.7 54.5 60.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,280万 55.91万/㎡
2026年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,300万 60.38万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.49万/㎡
2024年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,160万 53.87万/㎡
2023年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,990万 55.96万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.41万/㎡
2022年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,250万 59.61万/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,380万 61.44万/㎡
2022年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.63万/㎡
2021年4月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.83万/㎡
2021年1月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 4,130万 57.93万/㎡
2020年8月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 4,130万 57.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。