シティパレス堀田
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目30 | 築44年 | 31戸
最新データ
2022年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（30.3万円）より24.7%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より36.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2022年は22.5万/㎡へ、9年間で62.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,423万円です。3LDKが最も高く平均1,423万円、3SLDKは平均1,053万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,423万 |
1,000万 |
1,850万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,053万 |
980万 |
1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目30 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.81m² ～ 82.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 南インターナショナル |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.8万 |
- |
- |
- |
22.5万 |
| 3SLDK |
13.8万 |
12.3万 |
- |
- |
13.5万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.83万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
4SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.28万/㎡ |
| 2014年7月 |
10〜11階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.88万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.53万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.16万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。