瑞穂コーポラス
愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 | 築48年 | 33戸
最新データ
2023年10月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（24.9万円）より15.5%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より41.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.3万/㎡から2023年は21万/㎡へ、7年間で70.3%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,485万円です。3LDKが最も高く平均1,485万円、2LDKは平均1,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,360万 |
880万 |
1,540万 |
| 3LDK |
6件 |
1,485万 |
1,280万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.40m² ～ 76.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和地所 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 瑞穂コーポラス |
1978 |
33戸 |
21.0万 |
1,499万 |
| コドミニオン瑞穂Ｂ棟 |
1985 |
14戸 |
14.4万 |
1,380万 |
| アメニティ堀田 |
1997 |
21戸 |
25.1万 |
2,080万 |
| ナビシティ堀田 |
1992 |
22戸 |
28.7万 |
1,909万 |
| シティパレス堀田 |
1982 |
31戸 |
22.8万 |
1,850万 |
| カルティア瑞穂が丘 |
2017 |
70戸 |
55.0万 |
4,590万 |
| サーラステージ瑞穂ヶ丘 |
2002 |
72戸 |
33.5万 |
3,180万 |
| プラセシオン堀田駅前 |
2019 |
39戸 |
55.9万 |
3,280万 |
| ジーオー瑞穂２ |
1992 |
14戸 |
33.3万 |
2,199万 |
| ダイアパレス堀田 |
1982 |
41戸 |
14.6万 |
850万 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 |
2016 |
91戸 |
44.6万 |
3,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.9万 |
19.3万 |
- |
- |
22.0万 |
21.0万 |
| 2LDK |
12.3万 |
- |
- |
20.8万 |
20.4万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
21万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.98万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.01万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,540万 |
20.82万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,540万 |
20.82万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.65万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.55万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.93万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。