ライオンズマンション瑞穂公園第２
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7-1 | 築44年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2017年は27.7万/㎡へ、3年間で60.5%上昇しました（年平均+20.2%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,512万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,512万 | 1,781万 | 3,019万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 67.80m² ～ 68.30m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立弥富小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瑞穂公園第２ | 1982 | 17戸 | 27.7万 | 1,880万 |
| グランドハイツ瑞穂公園 | 1999 | 25戸 | 42.1万 | 3,190万 |
| ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 2005 | 27戸 | 47.9万 | 3,880万 |
| 瑞穂公園パークマンション | 1983 | 21戸 | 36.8万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション山下通 | 1984 | 19戸 | 28.1万 | 1,580万 |
| リリーハイツ田辺２号棟 | 1978 | 48戸 | 20.7万 | 1,360万 |
| リリーハイツ田辺 | 1978 | 89戸 | 20.7万 | 1,360万 |
| リリーハイツ田辺１号棟 | 1978 | 41戸 | 17.5万 | 1,490万 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 2014 | 26戸 | 62.3万 | 4,460万 |
| プラウド瑞穂日向町 | 2010 | 23戸 | 66.3万 | 5,398万 |
| 瑞穂公園南パークマンション | 1984 | 19戸 | 17.3万 | 1,250万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.5万 | 21.8万 | 27.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.73万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.14万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.14万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,070万 | 30.31万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。