宝マンション瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目68-3 | 築32年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2022年は40.2万/㎡へ、9年間で61.7%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・9件）で、平均2,564万円です。4LDKが最も高く平均2,923万円、2LDKは平均2,564万円です。
2LDK
2,564万
9件
4LDK
2,923万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,564万 | 2,230万 | 2,872万 |
| 4LDK | 2件 | 2,923万 | 2,867万 | 2,978万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目68-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.59m² ～ 80.42m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
瑞穂区役所駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立瑞穂小学校
中学校
名古屋市立津賀田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション瑞穂 | 1994 | 29戸 | 41.2万 | 2,798万 |
| ジーオー瑞穂マンション | 1989 | 10戸 | 20.5万 | 1,600万 |
| ダイアパレス瑞穂 | 1996 | 16戸 | 31.7万 | 2,980万 |
| ソフィア瑞穂 | 1997 | 44戸 | 41.4万 | 2,590万 |
| 瑞穂サンハイツ | 1977 | 40戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| シティコーポ本願寺 | 1992 | 12戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| ナビシティ本願寺 | 1991 | 10戸 | 28.7万 | 1,480万 |
| パークホームズ瑞穂台 | 2003 | 49戸 | 39.8万 | 3,980万 |
| 丸福大喜マンション南棟 | 1974 | 11戸 | 19.2万 | 1,190万 |
| ダイアパレス瑞穂ヶ丘 | 1981 | 10戸 | 22.8万 | 1,490万 |
| オーラム瑞穂 | 1995 | 19戸 | 34.1万 | 2,199万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 24.9万 | 38.2万 | 33.5万 | 39.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,798万 | 41.22万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.19万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,130万 | 33.5万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,130万 | 33.5万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.01万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.09万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.43万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.95万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,861万 | 27.6万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.25万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,595万 | 23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。