リリーハイツ陽明
愛知県名古屋市瑞穂区春山町18 | 築50年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2025年は16.7万/㎡へ、11年間で23.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では25.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均1,605万円です。3LDKが最も高く平均1,605万円、4LDKは平均965万円です。
2LDK
1,454万
4件
3LDK
1,605万
26件
4LDK
965万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,454万 | 1,083万 | 1,819万 |
| 3LDK | 26件 | 1,605万 | 890万 | 2,779万 |
| 4LDK | 2件 | 965万 | 930万 | 1,000万 |
階数別の㎡単価
1-2階
17件
25.4万/㎡
3階以上
15件
16.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町18 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 66.23m² ～ 72.17m² |
| 分譲会社 | 東和土地建物 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立陽明小学校
中学校
名古屋市立汐路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリーハイツ陽明 | 1976 | 36戸 | 14.9万 | 990万 |
| パークコート八事春山 | 1998 | 14戸 | 37.0万 | 3,780万 |
| パークハウス春山町 | 2001 | 10戸 | 40.3万 | 4,280万 |
| プラウド八事清水ケ岡 | 2026 | 49戸 | - | - |
| ジオ八事春山 | 2023 | 19戸 | 64.2万 | 5,680万 |
| 三旺マンション密柑山 | 1984 | 19戸 | 28.5万 | 3,180万 |
| グランドヒルズ春山 | 2015 | 28戸 | 80.6万 | 7,290万 |
| 春山パークマンション | 1978 | 18戸 | 12.2万 | 990万 |
| パークハウス密柑山 | 2000 | 6戸 | 43.0万 | 4,980万 |
| 松栄レックスマンション | 1973 | 36戸 | 19.5万 | 1,299万 |
| サーパス松栄町 | 2007 | 36戸 | 46.8万 | 4,500万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.7万 | 19.6万 | 20.0万 | 29.4万 | 16.3万 | 13.3万 | 25.4万 | 18.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 27.2万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.37万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.95万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.69万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.37万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 27.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 27.17万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.31万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.98万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.37万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.75万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.6万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.39万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.6万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.6万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.01万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.29万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 24.62万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.33万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.37万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.37万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.8万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.97万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.31万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 17.07万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。