春山パークマンション
愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3 | 築48年 | 18戸
最新データ
2025年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（41.5万円）より70.6%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より66.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2025年は14.2万/㎡へ、12年間で8.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では19.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均1,480万円です。3LDKが最も高く平均1,480万円、3SLDKは平均1,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,480万 |
990万 |
2,090万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.10m² ～ 81.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.5万 |
20.7万 |
18.3万 |
19.6万 |
- |
24.5万 |
14.2万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.53万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.77万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.74万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.28万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.23万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.58万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
16.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.12万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
19.09万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.92万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.55万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.92万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。