三旺マンション清水ヶ岡
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡42 | 築41年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24.2万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、6年間で24.8%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では28.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
2,814万 |
2,180万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡42 |
|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 110.01m² ～ 135.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
24.2万 |
23.7万 |
25.4万 |
20.2万 |
18.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,180万 |
18.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,420万 |
20.17万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,680万 |
22.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,490万 |
28.78万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,980万 |
24.57万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,980万 |
24.57万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,680万 |
22.1万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,100万 |
24.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。