アネシア瑞穂十六町
愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 | 築12年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55万/㎡から2020年は50.5万/㎡へ、4年間で8.2%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,214万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,214万 | 3,417万 | 5,056万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 67.60m² ～ 113.02m² |
| 分譲会社 | トヨタホーム |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
瑞穂区役所駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
豊岡小学校
中学校
萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アネシア瑞穂十六町 | 2014 | 29戸 | 50.5万 | 3,700万 |
| 三旺マンション第７瑞穂 | 1985 | 13戸 | 23.2万 | 2,180万 |
| ライオンズマンションレディース汐路 | 1988 | 28戸 | 12.7万 | 243万 |
| プラセシオン瑞穂佐渡 | 2015 | 21戸 | 73.5万 | 6,080万 |
| サンマンションアトレ汐路南棟 | 2002 | 30戸 | - | - |
| サンマンションアトレ汐路 | 2002 | 30戸 | 42.6万 | 3,490万 |
| 瑞穂公園シティハウス | 1996 | 17戸 | 32.2万 | 2,580万 |
| ヴェール瑞穂 | 1996 | 15戸 | 37.8万 | 2,890万 |
| レジデンス瑞穂 | 1979 | 12戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| プレティナレジデンス汐路 | 2007 | 26戸 | 44.4万 | 3,580万 |
| ローレルコート瑞穂汐路 | 2024 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.0万 | 52.0万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,700万 | 50.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,030万 | 52.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,030万 | 52.74万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,150万 | 54.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,930万 | 51.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 54.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。