三旺マンション第７瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目18 | 築41年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201320232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、11年間で9.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,492万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,492万 | 2,119万 | 2,710万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 58.24m² ～ 94.04m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
瑞穂区役所駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立豊岡小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第７瑞穂 | 1985 | 13戸 | 23.2万 | 2,180万 |
| アネシア瑞穂十六町 | 2014 | 29戸 | 50.5万 | 3,700万 |
| ライオンズマンションレディース汐路 | 1988 | 28戸 | 12.7万 | 243万 |
| プラセシオン瑞穂佐渡 | 2015 | 21戸 | 73.5万 | 6,080万 |
| 瑞穂公園シティハウス | 1996 | 17戸 | 32.2万 | 2,580万 |
| サンマンションアトレ汐路南棟 | 2002 | 30戸 | - | - |
| サンマンションアトレ汐路 | 2002 | 30戸 | 42.6万 | 3,490万 |
| ヴェール瑞穂 | 1996 | 15戸 | 37.8万 | 2,890万 |
| グランドメゾン瑞穂公園 | 1985 | 6戸 | 24.8万 | 2,100万 |
| レジデンス瑞穂 | 1979 | 12戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| パークサイド瑞穂 | 1981 | 9戸 | 17.5万 | 1,399万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 28.0万 | 23.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.19万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。