ジーオー瑞穂マンション
愛知県名古屋市瑞穂区前田町2丁目32 | 築37年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2023年は20.5万/㎡へ、10年間で17.4%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,069万円です。2LDKが最も高く平均2,069万円、3LDKは平均1,667万円です。
2LDK
2,069万
3件
3LDK
1,667万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,069万 | 1,811万 | 2,513万 |
| 3LDK | 2件 | 1,667万 | 1,667万 | 1,667万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
23.2万/㎡
4-7階
3件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区前田町2丁目32 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 67.98m² ～ 77.94m² |
| 分譲会社 | ジーオーホーム |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
瑞穂区役所駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立瑞穂小学校
中学校
名古屋市立津賀田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーオー瑞穂マンション | 1989 | 10戸 | 20.5万 | 1,600万 |
| 宝マンション瑞穂 | 1994 | 29戸 | 41.2万 | 2,798万 |
| 瑞穂サンハイツ | 1977 | 40戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| ソフィア瑞穂 | 1997 | 44戸 | 41.4万 | 2,590万 |
| パークホームズ瑞穂台 | 2003 | 49戸 | 39.8万 | 3,980万 |
| ダイアパレス瑞穂 | 1996 | 16戸 | 31.7万 | 2,980万 |
| シティコーポ本願寺 | 1992 | 12戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| 丸福大喜マンション南棟 | 1974 | 11戸 | 19.2万 | 1,190万 |
| ナビシティ本願寺 | 1991 | 10戸 | 28.7万 | 1,480万 |
| ダイアパレス瑞穂ヶ丘 | 1981 | 10戸 | 22.8万 | 1,490万 |
| 三旺マンション第５瑞穂 | 1983 | 13戸 | 25.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 24.9万 | 22.4万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.53万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.07万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.92万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.8万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。