ライオンズマンション南陽町
愛知県名古屋市港区知多3丁目402 | 築41年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、12年間で6.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均1,051万円です。3LDKが最も高く平均1,051万円、4DKは平均778万円です。
3LDK
1,051万
13件
4DK
778万
5件
4LDK
950万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,051万 | 658万 | 1,525万 |
| 4DK | 5件 | 778万 | 529万 | 915万 |
| 4LDK | 6件 | 950万 | 590万 | 1,252万 |
階数別の㎡単価
1-2階
17件
14.7万/㎡
3階以上
8件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 63.82m² ～ 81.80m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
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徒歩1分
知多バス停駅
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徒歩43分
港北駅
あおなみ線
学区情報
小学校
福田小学校
中学校
南陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南陽町 | 1985 | 53戸 | 17.3万 | 1,199万 |
| 南陽壱番館 | 1999 | 15戸 | 13.9万 | 980万 |
| グレイス小西パート２ | 1994 | 19戸 | 21.8万 | 1,499万 |
| ユーハウス南陽 | 1986 | 25戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| グランマノワール南陽 | 2009 | 28戸 | 26.9万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション南陽町第２ | 1990 | 19戸 | 14.7万 | 1,000万 |
| レインボー南陽 | 1996 | 21戸 | 18.8万 | 1,780万 |
| グレイス小西 | 1993 | 15戸 | 14.2万 | 880万 |
| ファミアーレ南陽町 | 2008 | 25戸 | 25.7万 | 2,190万 |
| コンセール南陽 | 1998 | 26戸 | 13.0万 | 980万 |
| アベニュー南陽町 | 1986 | 16戸 | 15.8万 | 1,080万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 14.4万 | - | - | - | 12.2万 | 9.7万 |
| 3LDK | 16.9万 | 16.9万 | - | 12.2万 | 16.1万 | - | - | 18.1万 |
| 4DK | - | 14.4万 | 14.4万 | - | - | 10.1万 | 7.2万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 590万 | 9.04万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.41万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.33万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 18.78万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.5万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 500万 | 7.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 799万 | 12.24万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 700万 | 10.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.32万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.76万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.31万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.66万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.79万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 985万 | 14.44万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.93万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 985万 | 14.44万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.93万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.93万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.32万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 780万 | 11.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.26万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。