プレサンスロジェ代官町
愛知県名古屋市東区代官町26 | 築9年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の55.8万/㎡から2022年は61.6万/㎡へ、2年間で10.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,911万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,911万 | 4,641万 | 5,249万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
59.3万/㎡
8階以上
4件
57.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町26 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-06（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 68.31m² ～ 75.93m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ プレサンスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ代官町 | 2017 | 24戸 | 61.6万 | 4,560万 |
| シティテラス名古屋代官町 | 2010 | - | - | - |
| D'グランセ代官町 | 2005 | - | - | - |
| ユーハウス代官町２ | 2002 | 20戸 | 47.0万 | 3,199万 |
| シティコーポ代官通 | 1993 | 26戸 | 40.8万 | 3,230万 |
| シエリア代官町 | 2026 | 28戸 | - | - |
| ナビシティ代官町 | 1989 | 12戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション代官町 | 1985 | 30戸 | 29.8万 | 2,060万 |
| ダイアパレス代官町 | 2005 | - | - | - |
| ベリスタ代官町 | 2009 | 26戸 | 55.8万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション横代官 | 1996 | 23戸 | 41.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.8万 | 58.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,560万 | 61.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 56.95万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 56.68万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 62.36万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,100万 | 54万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。