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ライオンズマンション横代官

愛知県名古屋市東区代官町18-17 | 築30年 | 23戸

推定相場
ライオンズマンション横代官
最新データ
2022年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.5万円。周辺エリア平均(49.0万円)より15.2%低く、名古屋市東区全体の平均(44.0万円)より5.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2013201620202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2022年は41.6万/㎡へ、9年間で40.0%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均2,530万円です。4LDKが最も高く平均2,813万円、3LDKは平均2,530万円です。
3LDK
4件
2,530万
4LDK
3件
2,813万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,530万 2,280万 2,980万
4LDK 3件 2,813万 2,680万 3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、4-7階(34.4万円)と比べて0.7万円(+2.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
34.4万/㎡
3件
8階以上
35.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区代官町18-17
築年月1996年3月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数23戸
専有面積68.00m² ~ 87.50m²
分譲会社大京
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション横代官 1996 23戸 41.5万 2,980万
常盤ハウス 1979 19戸 29.2万 1,599万
シエリア代官町 2026 28戸 - -
ステイツ代官町 2001 25戸 49.0万 3,980万
シティコーポ代官通 1993 26戸 40.8万 3,230万
シティコーポ代官 1992 34戸 29.7万 2,250万
シティーコーポ代官 1992 33戸 29.7万 2,250万
ナビシティ代官町 1989 12戸 30.6万 2,180万
グランカーサ代官町 1986 96戸 37.7万 2,880万
ライオンズマンション代官町 1985 30戸 29.8万 2,060万
プレサンスロジェ代官町 2017 24戸 61.6万 4,560万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520162019202020212022
3LDK - 33.2 - 35.0 - - 41.5
4LDK - - 33.0 33.0 37.9 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.55万/㎡
2021年5月 10〜11階 2LDK 75㎡〜 3,180万 42.13万/㎡
2020年1月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,080万 37.87万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.53万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.47万/㎡
2019年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.95万/㎡
2016年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.95万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.19万/㎡
2013年6月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 2,240万 29.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。