ファンタジア滝川館
愛知県名古屋市昭和区滝川町79 | 築29年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.7万/㎡から2023年は33.6万/㎡へ、10年間で5.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,742万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,742万 | 2,563万 | 4,767万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 87.75m² ～ 115.63m² |
| 分譲会社 | アルファテック |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | 東芝エレベータ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
いりなか駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立滝川小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファンタジア滝川館 | 1997 | 9戸 | 38.8万 | 4,480万 |
| サンハウス滝川 | 1999 | 36戸 | 40.6万 | 3,890万 |
| グランドメゾン滝川 | 1984 | 15戸 | 28.9万 | 2,395万 |
| 杁中スカイタウン | 1985 | 249戸 | 38.5万 | 2,290万 |
| パストラルハイム滝川 | 2001 | 17戸 | 53.7万 | 5,190万 |
| 滝川グランドヒルズセンターヒル | 2002 | 57戸 | 55.3万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンA棟 | 1985 | 106戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＢ棟 | 1985 | 108戸 | 31.3万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＣ棟 | 1985 | 108戸 | 32.3万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＤ棟 | 1985 | 108戸 | 27.0万 | 1,780万 |
| 三井農林八事ハイツ | 1984 | 88戸 | 33.4万 | 2,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.7万 | 30.4万 | 32.5万 | 28.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,480万 | 38.75万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 31.91万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,900万 | 33.05万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.48万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。