バンベール川名レジデンス

愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 | 築11年 | 44戸

推定相場

バンベール川名レジデンス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の50.5万/㎡から2025年は56万/㎡へ、6年間で11.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,826万円です。3LDKが最も高く平均4,826万円、2LDKは平均3,577万円です。

2LDK

3件

3,577万

3LDK

3件

4,826万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,577万	3,480万	3,752万
3LDK	3件	4,826万	4,480万	5,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.2万円で、4-7階（54.3万円）と比べて3.9万円（+7.2%）高くなっています。

4-7階

54.3万/㎡

4件

8階以上

58.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31
築年月	2015-10（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
専有面積	65.00m² ～ 84.34m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作ビル＆ライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩3分

学区情報

小学校

八事小学校

中学校

駒方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール川名レジデンス	2015	44戸	53.1万	4,480万
エスポア檀渓通	1996	-	-	-
D’クラディア川名	2004	24戸	53.9万	4,880万
サンマンションアトレ檀渓通	1996	27戸	47.4万	3,890万
アトレ檀渓通	1996	1戸	40.8万	3,350万
モアグレース川名	2001	14戸	43.2万	3,600万
アネシア川名公園	2027	-	-	-
ソフィア川名ロイヤルステージ	1999	19戸	44.4万	3,630万
川名ダイヤハイツＢ棟	1977	56戸	10.7万	650万
グランドメゾン広路	1989	14戸	32.7万	4,350万
ライオンズマンション石川橋	1980	20戸	20.4万	1,580万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023	2025
3LDK	-	62.8万	57.3万
2LDK	50.5万	52.3万	53.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,480万	53.12万/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,480万	53.54万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,180万	61.42万/㎡
2023年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,400万	52.31万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,680万	62.77万/㎡
2019年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,280万	50.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。