グローリアス御器所
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-19 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.2万/㎡から2024年は44.5万/㎡へ、9年間で63.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では49.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,091万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,091万 | 2,449万 | 3,499万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.8万円で、1-3階（27.2万円）と比べて13.6万円（+50.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
27.2万/㎡
4-7階
4件
40.8万/㎡
最上層と最下層の差: +13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 75.01m² ～ 76.52m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
荒畑駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立村雲小学校
中学校
名古屋市立円上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス御器所 | 1995 | 14戸 | 44.5万 | 3,399万 |
| メゾン・ド・ペルミ | 1984 | 29戸 | 21.2万 | 350万 |
| 御器所スカイマンション | 1985 | 34戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| エイペックス名古屋御器所 | 2008 | 39戸 | 45.7万 | 1,120万 |
| ゼスタ鶴舞 | 2014 | 18戸 | 61.6万 | 6,480万 |
| アルカディア御器所 | 1995 | 28戸 | 20.5万 | 340万 |
| メイツ御器所シティヴェルデ | 2005 | 39戸 | 45.0万 | 4,180万 |
| アピエス御器所 | 1994 | 12戸 | 41.0万 | 2,599万 |
| シャリエ鶴舞クイーンズフォート | 2006 | 24戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| ロイヤルヴィラ鶴舞 | 1980 | 9戸 | - | - |
| 御器所二丁目パークマンション | 1987 | 30戸 | 36.3万 | 2,599万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.2万 | 29.8万 | 44.5万 | 44.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,399万 | 44.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,399万 | 44.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,399万 | 44.52万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.8万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.67万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。