ライオンズヒルズ高峯五番館
愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 | 築22年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、11年間で12.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均3,668万円です。2LDKが最も高く平均3,958万円、2SLDKは平均3,017万円です。
2SLDK
3,017万
2件
2LDK
3,958万
12件
3LDK
3,668万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,017万 | 2,965万 | 3,068万 |
| 2LDK | 12件 | 3,958万 | 2,664万 | 4,684万 |
| 3LDK | 12件 | 3,668万 | 3,068万 | 4,483万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 85.69m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
滝川小学校
中学校
川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ高峯五番館 | 2004 | 32戸 | 40.6万 | 3,280万 |
| ライオンズヒルズ高峯 | 2004 | 135戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯参番館 | 2004 | 45戸 | 43.4万 | 3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 | 2004 | 33戸 | 40.4万 | 3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 | 2004 | 24戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| モアグレース八事富士見 | 2012 | 17戸 | 45.6万 | 3,650万 |
| イトーピア山手 | 1998 | 31戸 | 38.8万 | 3,180万 |
| プレセーヌ八事高峯 | 2007 | 10戸 | 32.8万 | 2,980万 |
| ベルシャトー高峰C2棟 | 1976 | 36戸 | 18.7万 | 4,980万 |
| ベルシャトー高峰A棟 | 1976 | 36戸 | - | - |
| ベルシャトー高峰C1棟 | 1976 | 36戸 | 19.5万 | 2,590万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 36.5万 | 36.8万 | 37.7万 | - | - | 39.3万 |
| 2LDK | 34.5万 | 39.0万 | - | - | - | 35.7万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.41万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.8万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.64万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.4万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.74万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.74万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.76万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.8万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.76万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 39.32万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.76万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.53万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.74万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.07万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.07万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 38.01万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.45万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 35.34万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.87万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.99万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.2万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 37.34万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.54万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,370万 | 31.6万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,798万 | 34.67万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。