メゾン・ド・イマージュ

愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目2 | 築38年 | 43戸

推定相場

メゾン・ド・イマージュ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、13年間で4.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

4万3万2万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の26,667円から2025年には23,625円へ、11.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

33件

376万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	33件	376万	204万	570万

階数別の㎡単価

1-2階

18.8万/㎡

21件

3階以上

17.5万/㎡

12件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目2
築年月	1988年10月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	43戸
専有面積	14.66m² ～ 16.65m²
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

名古屋市立川原小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・イマージュ	1988	43戸	22.8万	370万
ダイアパレス日岡町	1990	7戸	20.8万	1,750万
ラエスポア南覚王山	1991	7戸	27.4万	5,350万
グランドメゾン南明	1986	19戸	26.8万	1,799万
荘苑川原第２	1983	12戸	24.0万	2,099万
元宮町スカイマンション	1988	22戸	21.1万	1,780万
グランドメゾン元宮町	1987	15戸	29.7万	2,480万
ダイアパレス元宮町	1991	9戸	32.4万	1,800万
メゾン・ド・カルフール	1989	29戸	22.3万	375万
パークハウス南明町	1999	38戸	41.1万	3,480万
三旺マンション覚王山	1978	28戸	24.1万	2,680万

売買データ分析（33件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
1R	17.0万	16.7万	18.7万	24.3万	15.3万	21.9万	25.5万	22.8万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	370万	22.79万/㎡
2025年12月	中層	1R	15㎡〜	420万	25.51万/㎡
2024年11月	中層	1R	15㎡〜	360万	21.86万/㎡
2022年9月	中層	1R	15㎡〜	275万	16.7万/㎡
2022年5月	低層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2022年4月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2021年9月	低層	1R	15㎡〜	550万	33.4万/㎡
2021年10月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2020年12月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.61万/㎡
2020年12月	低層	1R	15㎡〜	315万	19.13万/㎡
2020年10月	低層	1R	15㎡〜	320万	19.43万/㎡
2019年8月	低層	1R	15㎡〜	245万	14.88万/㎡
2019年4月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.42万/㎡
2019年2月	中層	1R	15㎡〜	380万	23.08万/㎡
2019年12月	中層	1R	15㎡〜	178万	10.81万/㎡
2019年10月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.42万/㎡
2018年5月	中層	1R	15㎡〜	265万	16.09万/㎡
2018年3月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.42万/㎡
2018年10月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.42万/㎡
2017年11月	低層	1R	15㎡〜	248万	15.28万/㎡
2017年10月	中層	1R	15㎡〜	290万	17.61万/㎡
2016年5月	低層	1R	10㎡〜	300万	20.47万/㎡
2016年5月	低層	1R	10㎡〜	270万	18.42万/㎡
2015年11月	低層	1R	10㎡〜	300万	20.47万/㎡
2015年11月	低層	1R	10㎡〜	270万	18.42万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	340万	20.65万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	330万	19.87万/㎡
2014年6月	中層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2014年5月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	340万	20.65万/㎡
2014年10月	中層	1R	15㎡〜	220万	13.36万/㎡
2013年9月	中層	1R	15㎡〜	360万	21.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（138件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の82%）で、平均月額26,872円。1Kなら月額32,333円が相場です。

ワンルーム

26,872円

21,000〜37,000円

24,545円

20,000〜28,000円

32,333円

23,000〜37,000円

全 138 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,500円	1,609円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,478円/㎡
2025年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,515円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,576円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,222円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,246円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,500円	1,609円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,500円	1,548円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	21,000円	1,275円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,246円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,500円	1,548円/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,246円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,355円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,500円	1,548円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,576円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,107円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,622円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,125円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,228円/㎡

他 108 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。