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メゾン・ド・カルフール

愛知県名古屋市昭和区元宮町3丁目81 | 築37年 | 29戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420172020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2026年は22.3万/㎡へ、12年間で50.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は23,714〜24,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の90%・26件）で、平均288万円です。1Kが最も高く平均410万円、1Rは平均288万円です。
1R
26件
288万
1K
3件
410万
間取り件数平均価格最低最高
1R 26件 288万 130万 535万
1K 3件 410万 398万 432万

階数別の㎡単価

1-2階
15.6万/㎡
5件
3階以上
15.2万/㎡
24件

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区元宮町3丁目81
築年月1989年6月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数29戸
専有面積15.02m² ～ 16.91m²
分譲会社マルコー
施工会社徳倉建設
管理会社マイムコミュニティー
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩14分
🚉
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩15分

学区情報

小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・カルフール 1989 29戸 22.3万 375万
元宮町スカイマンション 1988 22戸 21.1万 1,780万
荘苑川原第２ 1983 12戸 24.0万 2,099万
ダイアパレス元宮町 1991 9戸 32.4万 1,800万
昭和折戸町ヒルズ 2000 32戸 42.7万 3,299万
パークハウス南明町 1999 38戸 41.1万 3,480万
バンベール昭和元宮町 2017 36戸 55.0万 3,980万
メゾン・ド・イマージュ 1988 43戸 22.8万 370万
グランドメゾン元宮町 1987 15戸 29.7万 2,480万
荘苑川原第１ 1983 11戸 25.8万 1,980万
ダイアパレス日岡町 1990 7戸 20.8万 1,750万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 12.9万 - 19.7万 11.1万 19.6万 17.3万 7.9万 22.3万
1K 20.8万 21.7万 - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 375万 22.33万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 130万 7.9万/㎡
2024年3月 中層 1R 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2023年8月 中層 1R 15㎡〜 330万 19.65万/㎡
2023年12月 中層 1R 15㎡〜 330万 19.65万/㎡
2022年11月 中層 1R 15㎡〜 180万 10.8万/㎡
2022年10月 中層 1R 15㎡〜 190万 11.4万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 310万 18.83万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 310万 20.64万/㎡
2020年4月 中層 1K 15㎡〜 380万 22.62万/㎡
2020年2月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.84万/㎡
2019年9月 中層 1R 15㎡〜 170万 10.06万/㎡
2019年8月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.84万/㎡
2019年7月 中層 1R 15㎡〜 190万 11.24万/㎡
2019年6月 中層 1R 15㎡〜 200万 12.15万/㎡
2019年5月 中層 1R 15㎡〜 180万 10.65万/㎡
2019年5月 中層 1R 15㎡〜 230万 13.97万/㎡
2019年4月 中層 1R 15㎡〜 260万 15.79万/㎡
2019年3月 中層 1R 15㎡〜 270万 16.4万/㎡
2019年12月 中層 1R 15㎡〜 179万 10.87万/㎡
2019年10月 中層 1R 15㎡〜 250万 15.18万/㎡
2017年9月 中層 1R 15㎡〜 210万 12.76万/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 210万 12.76万/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 200万 11.83万/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.93万/㎡
2014年6月 中層 1R 15㎡〜 220万 13.36万/㎡
2014年5月 中層 1R 15㎡〜 250万 15.18万/㎡
2014年3月 中層 1R 15㎡〜 198万 12.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（207件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額25,087円。1Rなら月額24,600円が相場です。
ワンルーム
25,087円
15,000〜37,500円
1R
24,600円
20,000〜30,000円
全 207 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,402円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,360円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,379円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,607円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,500円 1,488円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,275円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,457円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,197円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,188円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,369円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,369円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,500円 1,488円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,250円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,360円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,203円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,499円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,259円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,379円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,463円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,457円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,360円/㎡
2023年9月 低層 1R 15㎡〜 21,000円 1,275円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,429円/㎡
2023年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,457円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 18,000円 1,079円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,402円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,275円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,429円/㎡

他 177 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。