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メゾン・ド・カルフール

愛知県名古屋市昭和区元宮町3丁目81 | 築37年 | 29戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420172020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2026年は22.3万/㎡へ、12年間で50.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は23,714〜24,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の90%・26件）で、平均288万円です。1Kが最も高く平均410万円、1Rは平均288万円です。
1R
26件
288万
1K
3件
410万
間取り件数平均価格最低最高
1R 26件 288万 130万 535万
1K 3件 410万 398万 432万

階数別の㎡単価

1-2階
15.6万/㎡
5件
3階以上
15.2万/㎡
24件

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区元宮町3丁目81
築年月1989-06（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数29戸
専有面積15.02m² ～ 16.91m²
分譲会社マルコー
施工会社徳倉建設
管理会社マイムコミュニティー
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩14分
🚉
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩15分

学区情報

小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・カルフール 1989 29戸 22.3万 375万
元宮町スカイマンション 1988 22戸 21.1万 1,780万
ダイアパレス元宮町 1991 9戸 32.4万 1,800万
荘苑川原第２ 1983 12戸 24.0万 2,099万
メゾンドコリーヌ 1988 - - -
昭和折戸町ヒルズ 2000 32戸 42.7万 3,299万
サンパーク南明町 1994 - - -
バンベール昭和元宮町 2017 36戸 55.0万 3,980万
パークハウス南明町 1999 38戸 41.1万 3,480万
メゾン・ド・イマージュ 1988 43戸 22.8万 370万
グランドメゾン元宮町 1987 15戸 29.7万 2,480万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 12.9万 - 19.7万 11.1万 19.6万 17.3万 7.9万 22.3万
1K 20.8万 21.7万 - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 375万 22.33万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 130万 7.9万/㎡
2024年3月 中層 1R 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 290万 17.27万/㎡
2023年8月 中層 1R 15㎡〜 330万 19.65万/㎡
2023年12月 中層 1R 15㎡〜 330万 19.65万/㎡
2022年11月 中層 1R 15㎡〜 180万 10.8万/㎡
2022年10月 中層 1R 15㎡〜 190万 11.4万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 310万 18.83万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 310万 20.64万/㎡
2020年4月 中層 1K 15㎡〜 380万 22.62万/㎡
2020年2月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.84万/㎡
2019年9月 中層 1R 15㎡〜 170万 10.06万/㎡
2019年8月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.84万/㎡
2019年7月 中層 1R 15㎡〜 190万 11.24万/㎡
2019年6月 中層 1R 15㎡〜 200万 12.15万/㎡
2019年5月 中層 1R 15㎡〜 180万 10.65万/㎡
2019年5月 中層 1R 15㎡〜 230万 13.97万/㎡
2019年4月 中層 1R 15㎡〜 260万 15.79万/㎡
2019年3月 中層 1R 15㎡〜 270万 16.4万/㎡
2019年12月 中層 1R 15㎡〜 179万 10.87万/㎡
2019年10月 中層 1R 15㎡〜 250万 15.18万/㎡
2017年9月 中層 1R 15㎡〜 210万 12.76万/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 210万 12.76万/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 200万 11.83万/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.93万/㎡
2014年6月 中層 1R 15㎡〜 220万 13.36万/㎡
2014年5月 中層 1R 15㎡〜 250万 15.18万/㎡
2014年3月 中層 1R 15㎡〜 198万 12.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（207件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額25,087円。1Rなら月額24,600円が相場です。
ワンルーム
25,087円
15,000〜37,500円
1R
24,600円
20,000〜30,000円
全 207 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,402円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,360円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,379円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,607円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,500円 1,488円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,275円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,457円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,197円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,188円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,369円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,369円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,500円 1,488円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,250円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,360円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,203円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,499円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,259円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,379円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,463円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,457円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,360円/㎡
2023年9月 低層 1R 15㎡〜 21,000円 1,275円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,429円/㎡
2023年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,457円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 18,000円 1,079円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,402円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,275円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,429円/㎡

他 177 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。