エスポア瓢箪山
愛知県名古屋市守山区西新15-24 | 築43年 | 17戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
4LDK
1,091万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 1,091万 | 1,043万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.4万円で、1-2階（13.0万円）と比べて0.4万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
3件
13万/㎡
3階以上
3件
13.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 71.48m² ～ 90.98m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
瓢箪山駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線
学区情報
小学校
名古屋市立守山小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア瓢箪山 | 1983 | 17戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| 瓢箪山マンション | 1974 | 33戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション小幡新城 | 1993 | 39戸 | 19.2万 | 1,290万 |
| プラウド守山西新 | 2009 | 27戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| 新長栄住宅 | 1981 | 18戸 | 7.5万 | 550万 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山 | 1990 | 30戸 | 31.4万 | 2,480万 |
| フォアセゾン瓢箪山 | 1991 | 23戸 | 18.0万 | 1,470万 |
| 藤和瓢箪山コープ | 1992 | 35戸 | 23.6万 | 1,830万 |
| 小幡パークマンション | 1985 | 18戸 | 18.1万 | 1,398万 |
| ライオンズマンション小幡城下 | 1988 | 23戸 | 14.9万 | 990万 |
| カルティア千代田橋緑地 | 2007 | 20戸 | 27.9万 | 2,849万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 |
|---|---|---|
| 4LDK | 13.4万 | 10.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.37万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.78万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。