新長栄住宅
愛知県名古屋市守山区西新20-7 | 築45年 | 18戸
最新データ
2023年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.5万円。名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より64.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の6.2万/㎡から2023年は7.5万/㎡へ、4年間で21.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
591万 |
400万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西新20-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.69m² ～ 80.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
6.2万 |
8.9万 |
8.1万 |
7.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.88万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.62万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.88万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.88万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.89万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.35万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
400万 |
5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。