ロフティ守山
愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 | 築23年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2009201120142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、15年間で3.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・8件）で、平均2,516万円です。4LDKが最も高く平均2,516万円、3LDKは平均2,193万円です。
3LDK
2,193万
6件
3SLDK
2,340万
5件
4LDK
2,516万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,193万 | 2,110万 | 2,289万 |
| 3SLDK | 5件 | 2,340万 | 2,285万 | 2,432万 |
| 4LDK | 8件 | 2,516万 | 2,258万 | 2,791万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
23万/㎡
4-7階
10件
22.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 100.43m² ～ 114.50m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | イリヤ建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
🚉
徒歩21分
新守山駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
名古屋市立瀬古小学校
中学校
名古屋市立守山西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ守山 | 2003 | 31戸 | 22.7万 | 2,300万 |
| ラドーニ守山風の館 | 2002 | 29戸 | 23.0万 | 2,299万 |
| パレス瀬古 | 1979 | 6戸 | 15.5万 | 1,099万 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2000 | 76戸 | 28.9万 | 2,280万 |
| パレス第ニ瀬古 | 1982 | 18戸 | - | - |
| ラドーニ守山 | 2005 | 54戸 | 19.6万 | 1,990万 |
| グランコート瀬古 | 2006 | 36戸 | 29.0万 | 1,990万 |
| ダイアパレス瀬古 | 2003 | 24戸 | 35.1万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション瀬古 | 1996 | 54戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| エクセレンス新守山 | 1982 | - | - | - |
| ライオンズマンション瀬古第２ | 1997 | 53戸 | 21.7万 | 1,630万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.5万 | - | 21.0万 | 19.6万 | - | - | 22.9万 | 22.7万 |
| 3SLDK | - | 21.9万 | - | - | 23.8万 | 23.2万 | - | - |
| 4LDK | 23.8万 | - | 23.7万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 22.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 22.86万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.81万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 22.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.81万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,990万 | 19.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,680万 | 24.98万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.37万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,130万 | 21.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 21.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.7万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 24.89万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.51万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.51万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.25万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 21.92万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,430万 | 23.84万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,290万 | 22.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。