ヴィラ植田
愛知県名古屋市天白区池場1丁目1201 | 築48年 | 5戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.6万/㎡から2024年は8.2万/㎡へ、7年間で14.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では55.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均357万円です。3DKが最も高く平均672万円、2LDKは平均357万円です。
2LDK
357万
5件
3DK
672万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 357万 | 337万 | 376万 |
| 3DK | 3件 | 672万 | 605万 | 729万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1201 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 47.82m² ～ 55.52m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
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塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立天白小学校
中学校
名古屋市立天白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ植田 | 1978 | 5戸 | 7.8万 | 430万 |
| フィルシティ植田南 | 2014 | 27戸 | 40.7万 | 3,499万 |
| リヴラン天白島田 | 1994 | 47戸 | 25.3万 | 1,750万 |
| エスポア天白 | 1988 | 17戸 | 26.6万 | 2,280万 |
| 天白第３住宅３号棟 | 1972 | 192戸 | 12.8万 | 790万 |
| 天白第３住宅２号棟 | 1971 | 250戸 | 11.9万 | 820万 |
| 天白第2住宅5号棟 | 1972 | 43戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| 天白第２住宅５棟 | 1972 | 49戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| レインボー石薬師 | 1986 | 30戸 | - | - |
| ユニーブル天白 | 1981 | 20戸 | 12.5万 | 880万 |
| ユニーブル第２天白 | 1982 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.6万 | - | - | 8.2万 |
| 3DK | - | 18.4万 | 17.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 8.11万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.65万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 430万 | 7.75万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.32万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.41万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.41万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.55万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。