プライムガーデン植田

愛知県名古屋市天白区植田西1丁目508 | 築33年 | 45戸

推定相場

プライムガーデン植田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、11年間で89.1%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均2,006万円です。3LDKが最も高く平均2,006万円、4LDKは平均1,814万円です。

3LDK

16件

2,006万

4LDK

3件

1,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,006万	1,394万	2,551万
4LDK	3件	1,814万	1,687万	1,988万

階数別の㎡単価

1-3階

30万/㎡

5件

4-7階

29.8万/㎡

14件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区植田西1丁目508
築年月	1993年3月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	45戸
専有面積	63.84m² ～ 90.27m²
分譲会社	三建不動産
施工会社	松村組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塩釜口駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩10分

🚉

植田駅

JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩13分

学区情報

小学校

名古屋市立植田小学校

中学校

名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライムガーデン植田	1993	45戸	36.6万	2,490万
東海植田ハイツ	1979	16戸	11.1万	780万
シャルム天白	1977	12戸	8.3万	500万
三旺マンション第２八事東	1982	14戸	23.6万	1,890万
ロイヤル植田	1983	17戸	-	-
植田一丁目パークホームズ	1998	14戸	36.2万	2,990万
ユニーブル植田ヒルズ	2001	11戸	23.1万	1,750万
三旺マンション第５八事東	1984	10戸	16.9万	1,395万
チサンマンション植田	1996	20戸	30.9万	2,340万
アメニティ植田	2003	21戸	39.1万	2,999万
宝八事ハイツ	1979	91戸	8.2万	480万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	19.4万	-	-	35.6万	37.0万	32.0万	30.0万	36.7万
4LDK	-	20.8万	24.6万	26.6万	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.61万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.74万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.86万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.17万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,590万	28.7万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.47万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,790万	30.91万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.64万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.24万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,890万	32.02万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.24万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,890万	32.02万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.99万/㎡
2021年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,400万	26.59万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.64万/㎡
2016年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,080万	24.57万/㎡
2015年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.83万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.36万/㎡
2014年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額91,250円。

3LDK

91,250円

85,000〜95,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	95,000円	1,396円/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,323円/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,249円/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	95,000円	1,396円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。