ローレルコートアピエス植田
愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1611 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.2万/㎡から2015年は26.9万/㎡へ、2年間で23.5%下落しています（年平均-11.7%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,292万円です。4LDKが最も高く平均2,292万円、3LDKは平均2,280万円です。
3LDK
2,280万
2件
4LDK
2,292万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,280万 | 2,280万 | 2,280万 |
| 4LDK | 3件 | 2,292万 | 1,900万 | 2,696万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1611 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 75.74m² ～ 93.95m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
名古屋市立植田小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコートアピエス植田 | 1995 | 14戸 | 26.9万 | 2,280万 |
| グランザ植田本町 | 2008 | 21戸 | 41.4万 | 3,780万 |
| メゾン・ド・エリジェ | 1989 | 26戸 | 22.8万 | 380万 |
| 植田中央パークホームズ | 1995 | 27戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| プラウド植田東 | 2005 | 40戸 | 38.9万 | 3,590万 |
| プレティナレジデンス植田 | 2015 | 33戸 | 52.2万 | 4,980万 |
| 植田グランドヒルズ | 1997 | 26戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| オオタピア植田 | 1984 | 11戸 | 9.3万 | 430万 |
| メゾン・ド・フランドル | 1989 | 24戸 | 8.7万 | 128万 |
| アメニティ植田２ | 2004 | 27戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| ホワイトキャッスル植田５ | 1984 | 18戸 | 14.2万 | 780万 |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.2万 | 26.9万 | 26.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.11万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.11万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。