オオタピア植田
愛知県名古屋市天白区井口1丁目112 | 築42年 | 11戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は9.3万円。周辺エリア平均（16.2万円）より42.3%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より63.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、12年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では18.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均956万円です。3LDKが最も高く平均956万円、1LDKは平均465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
465万 |
350万 |
539万 |
| 3LDK |
9件 |
956万 |
500万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目112 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.04m² ～ 84.22m² |
|---|
| 分譲会社 | オオタ |
|---|
| 施工会社 | オオタ建設 |
|---|
| 管理会社 | オオタホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
11.7万 |
9.7万 |
9.3万 |
| 3LDK |
8.1万 |
- |
12.3万 |
18.9万 |
16.4万 |
14.0万 |
- |
11.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
430万 |
9.35万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
539万 |
11.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
539万 |
11.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.39万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.29万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
630万 |
9.33万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.74万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額76,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,110円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,110円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,165円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,243円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。