ユニーブル第８植田
愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 | 築44年 | 20戸
📊 分析: 平均賃料は80,000〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
935万 |
790万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.39m² ～ 66.46m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩3分
🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.3万 |
11.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.26万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の78%）で、平均月額82,429円。3LDKなら月額80,000円が相場です。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,204円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
88,000円 |
1,411円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
81,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
81,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
81,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
82,000円 |
1,234円/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
82,000円 |
1,234円/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
82,000円 |
1,234円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,204円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。