ライオンズマンション平針第２
愛知県名古屋市天白区平針2丁目602 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2022年は22.7万/㎡へ、8年間で4.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の67%・8件）で、平均1,343万円です。3LDKが最も高く平均1,397万円、4DKは平均1,343万円です。
3LDK
1,397万
4件
4DK
1,343万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,397万 | 987万 | 1,777万 |
| 4DK | 8件 | 1,343万 | 1,148万 | 1,605万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
23.5万/㎡
3階以上
6件
22.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目602 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.02m² ～ 80.94m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立平針北小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平針第２ | 1984 | 24戸 | 22.7万 | 1,480万 |
| ユニーブル第２平針 | 1981 | 10戸 | 16.1万 | 900万 |
| ロフティ平針ステーションテラス | 2024 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション平針第３ | 1984 | 18戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| ルサンク平針駅前 | 2006 | 20戸 | 37.4万 | 3,150万 |
| アスパイア平針 | 1991 | 34戸 | - | - |
| ライオンズマンション平針 | 1984 | 27戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| ユニーブルマンション第５平針 | 1982 | 21戸 | - | - |
| リフローレ平針 | 2022 | 29戸 | - | - |
| 三旺マンション第３平針 | 1983 | 9戸 | 25.1万 | 2,290万 |
| ホワイトキャッスル天白２ | 1984 | 24戸 | 19.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 21.7万 | 21.9万 | 24.4万 | - | 22.7万 |
| 3LDK | - | 23.5万 | 28.3万 | 21.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.5万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,595万 | 24.43万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,595万 | 24.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,595万 | 24.43万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.41万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.41万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。