ホワイトキャッスル天白２
愛知県名古屋市天白区平針2丁目107 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.4万/㎡から2024年は19.4万/㎡へ、8年間で45.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
938万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 938万 | 837万 | 1,081万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目107 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.25m² ～ 71.10m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | イエスマン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立平針北小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル天白２ | 1984 | 24戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| メゾン平針 | 1981 | 20戸 | 13.1万 | 980万 |
| ライオンズマンション平針 | 1984 | 27戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| コモドゥエル平針 | 1988 | 15戸 | 27.2万 | 2,200万 |
| 平針西住宅１号棟 | 1973 | 100戸 | 9.8万 | 680万 |
| ロフティ平針ステーションテラス | 2024 | 27戸 | - | - |
| リフローレ平針 | 2022 | 29戸 | - | - |
| ユニーブル第２平針 | 1981 | 10戸 | 16.1万 | 900万 |
| アスパイア平針 | 1991 | 34戸 | - | - |
| ルサンク平針駅前 | 2006 | 20戸 | 37.4万 | 3,150万 |
| 三旺マンション第５原 | 1982 | 11戸 | 12.0万 | 1,000万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 15.2万 | 15.2万 | 19.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.19万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.19万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.19万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。