ユニーブル第２平針
愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 | 築45年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2020年は16.1万/㎡へ、7年間で56.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では56.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均645万円です。3LDKが最も高く平均645万円、2LDKは平均560万円です。
2LDK
560万
2件
3LDK
645万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 560万 | 560万 | 560万 |
| 3LDK | 9件 | 645万 | 575万 | 732万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
10.9万/㎡
3階以上
2件
9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 55.89m² ～ 61.49m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
平針北
中学校
原
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル第２平針 | 1981 | 10戸 | 16.1万 | 900万 |
| ロフティ平針ステーションテラス | 2024 | 27戸 | - | - |
| アスパイア平針 | 1991 | 34戸 | - | - |
| ライオンズマンション平針第３ | 1984 | 18戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| ルサンク平針駅前 | 2006 | 20戸 | 37.4万 | 3,150万 |
| リフローレ平針 | 2022 | 29戸 | - | - |
| 三旺マンション第３平針 | 1983 | 9戸 | 25.1万 | 2,290万 |
| ユニーブルマンション第５平針 | 1982 | 21戸 | - | - |
| ライオンズマンション平針 | 1984 | 27戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| コモドゥエル平針 | 1988 | 15戸 | 27.2万 | 2,200万 |
| ライオンズマンション平針第２ | 1984 | 24戸 | 22.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.3万 | 10.3万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 16.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 540万 | 9.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.79万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 520万 | 9.31万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 640万 | 10.41万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 520万 | 9.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.88万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.06万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.06万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。