カーサビアンカ平針南
愛知県名古屋市天白区原5丁目1801 | 築44年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.4万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、5年間で24.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,452万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,452万 | 1,123万 | 1,764万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1801 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 78.54m² ～ 86.60m² |
| 分譲会社 | ユニーハウジング |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩22分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサビアンカ平針南 | 1982 | 21戸 | 26.6万 | 2,300万 |
| サンマンションアトレ原 | 1994 | 17戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| エスポア原 | 1983 | 22戸 | - | - |
| 三旺マンション第６原 | 1983 | 15戸 | 23.4万 | 2,150万 |
| 平針南住宅１号棟 | 1975 | 186戸 | 4.7万 | 295万 |
| 平針南住宅３号棟 | 1975 | 32戸 | 7.4万 | 550万 |
| 平針南住宅２号棟 | 1975 | 40戸 | 9.2万 | 680万 |
| ユニーブル原 | 1984 | 8戸 | 31.9万 | 2,699万 |
| サンマンションアトレ原２ | 1995 | 22戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2001 | 39戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| パークホームズ原詩季の街 | 2002 | 51戸 | 38.3万 | 2,799万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.4万 | 19.0万 | 25.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 5LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.56万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.72万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 26.34万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.3万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.97万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。