タウン上八事４号棟
愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 | 築42年 | 44戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.3万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、11年間で23.1%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,624万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,624万 | 1,465万 | 1,870万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 92.65m² ～ 98.09m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 日産建設、森組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立八事東小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウン上八事４号棟 | 1984 | 44戸 | 16.2万 | 1,580万 |
| タウン上八事１号棟 | 1982 | 143戸 | 22.4万 | 2,190万 |
| タウン上八事８号棟 | 1984 | 83戸 | 18.4万 | 1,780万 |
| タウン上八事３号棟 | 1982 | 8戸 | 15.7万 | 1,530万 |
| タウン上八事７号棟 | 1984 | 10戸 | - | - |
| タウン上八事６号棟 | 1984 | 44戸 | 15.3万 | 1,480万 |
| タウン上八事９号棟 | 1983 | 10戸 | 20.9万 | 1,880万 |
| パークホームズ八幡山 | 2016 | 72戸 | 62.7万 | 5,980万 |
| ユニーブル八事 | 1985 | 24戸 | 13.9万 | 990万 |
| 八事シティハウスフロントステージ | 2002 | 84戸 | 41.8万 | 3,980万 |
| タウン上八事 | 1983 | 139戸 | 19.5万 | 1,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.1万 | 17.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,870万 | 19.13万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.16万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.16万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,870万 | 19.13万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。