ユニーブル八事の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万10万7万4万

201320172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の37,000円から2025年には62,867円へ、69.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区八幡山834
築年月	1985年7月（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	24戸
専有面積	71.28m² ～ 90.99m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塩釜口駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩3分

学区情報

小学校

名古屋市立八事東小学校

中学校

名古屋市立御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル八事	1985	24戸	13.9万	990万
パークホームズ八幡山	2016	72戸	62.7万	5,980万
タウン上八事	1983	139戸	19.5万	1,880万
タウン上八事９号棟	1983	10戸	20.9万	1,880万
ザ・パークハウス八事八幡山	2014	24戸	51.9万	4,980万
タウン上八事１号棟	1982	143戸	22.4万	2,190万
タウン上八事８号棟	1984	83戸	18.4万	1,780万
タウン上八事３号棟	1982	8戸	15.7万	1,530万
タウン上八事７号棟	1984	10戸	-	-
タウン上八事６号棟	1984	44戸	15.3万	1,480万
タウン上八事４号棟	1984	44戸	16.2万	1,580万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	990万	13.89万/㎡
2016年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の33%）で、平均月額41,717円。4LDKなら月額97,500円が相場です。

ワンルーム

45,538円

44,800〜45,800円

1R

46,333円

44,000〜50,000円

1K

44,525円

38,000〜50,000円

1DK

41,717円

35,000〜51,000円

3LDK

78,455円

57,000〜100,000円

4DK

92,500円

80,000〜110,000円

4LDK

97,500円

95,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

57件

5〜8万

10件

8〜10万

14件

10〜15万

6件

全 87 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	44,800円	1,422円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	30㎡〜	44,800円	1,301円/㎡
2025年7月	1〜3階	1DK	30㎡〜	35,000円	1,061円/㎡
2025年6月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	70,000円	1,045円/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,349円/㎡
2025年6月	1〜3階	1DK	25㎡〜	35,000円	1,400円/㎡
2025年6月	1〜3階	1DK	30㎡〜	35,000円	1,016円/㎡
2025年6月	10〜12階	4DK	70㎡〜	90,000円	1,263円/㎡
2025年4月	10〜12階	4DK	70㎡〜	85,000円	1,192円/㎡
2025年4月	10〜12階	4DK	80㎡〜	85,000円	1,050円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	30㎡〜	44,800円	1,422円/㎡
2025年10月	10〜12階	4DK	70㎡〜	85,000円	1,192円/㎡
2024年9月	10〜12階	4DK	80㎡〜	100,000円	1,235円/㎡
2024年9月	10〜12階	4DK	70㎡〜	100,000円	1,403円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	43,800円	1,634円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	42,800円	1,597円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	30㎡〜	42,800円	1,427円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	30㎡〜	44,800円	1,301円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	30㎡〜	45,800円	1,527円/㎡
2024年3月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	45,800円	1,709円/㎡
2024年11月	10〜12階	4DK	80㎡〜	90,000円	1,112円/㎡
2024年11月	1〜3階	1DK	30㎡〜	44,800円	1,358円/㎡
2024年11月	1〜3階	1DK	35㎡〜	44,800円	1,244円/㎡
2024年11月	10〜12階	4DK	70㎡〜	90,000円	1,263円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	45,800円	1,709円/㎡
2023年3月	1〜3階	ワンルーム	35㎡〜	45,800円	1,272円/㎡
2023年2月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	45,800円	1,331円/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	35㎡〜	80,000円	2,222円/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	80,000円	988円/㎡
2022年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	45,800円	1,577円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。