コンセール猪子石原
愛知県名古屋市名東区神月町203 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.8万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、6年間で16.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,503万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,503万 | 1,170万 | 1,882万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.3万円で、4-7階（25.1万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
7件
25.1万/㎡
8階以上
3件
25.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区神月町203 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 69.19m² ～ 73.53m² |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩27分
喜多山駅
JR予讃・内子線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立香流小学校
中学校
名古屋市立香流中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール猪子石原 | 1995 | 22戸 | 27.2万 | 1,880万 |
| モアグレース神月 | 2006 | 23戸 | 31.3万 | 2,400万 |
| コンセール香流 | 1994 | 12戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| メゾンアイワ | 1979 | 17戸 | 11.3万 | 1,300万 |
| 香流シャトー | 1974 | 36戸 | 10.0万 | 550万 |
| ウィスティリアパーク猪子石原 | 2002 | 15戸 | 35.7万 | 2,680万 |
| ラヴィアーレ引山 | 2003 | 12戸 | 26.0万 | 2,500万 |
| ライオンズマンション猪子石原 | 1999 | 28戸 | 23.5万 | 1,780万 |
| グリーンコーポ名東引山 | 1996 | 22戸 | 24.8万 | 2,150万 |
| ダイアパレス香流北 | 1998 | 27戸 | 27.0万 | 1,890万 |
| イーストサイド山の手 | 1991 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 25.3万 | 23.6万 | 27.9万 | 25.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.39万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 23.56万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.57万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 25.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.39万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.57万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。