上社パークマンションＤ棟
愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 | 築41年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.4万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、6年間で25.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,301万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,301万 | 711万 | 1,804万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.20m² ～ 74.27m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪高小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上社パークマンションＤ棟 | 1985 | 24戸 | 21.7万 | 1,580万 |
| 上社パークマンション | 1985 | 69戸 | 23.5万 | 1,790万 |
| 上社パークマンションＡ棟 | 1985 | 20戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| 上社パークマンションＣ棟 | 1985 | 14戸 | 25.3万 | 1,500万 |
| 上社パークマンションＢ棟 | 1985 | 11戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ社口 | 2001 | 80戸 | 33.5万 | 2,880万 |
| エスポア社口 | 2001 | 66戸 | 66.6万 | 6,320万 |
| サンマンションアトレ上社台 | 1998 | 29戸 | 33.1万 | 2,480万 |
| ユニロイヤル上社 | 2023 | 25戸 | 58.8万 | 4,080万 |
| パルシオ社口 | 1990 | 11戸 | 27.1万 | 2,430万 |
| エスポアール社口 | 1981 | 8戸 | 18.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.4万 | 17.2万 | 15.1万 | 18.2万 | 29.0万 | 27.2万 | 23.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.7万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.44万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.93万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.19万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.17万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.54万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.54万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.17万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.99万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.17万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.95万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.17万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。