モアグレース藤ヶ丘１

愛知県名古屋市名東区照が丘211 | 築21年 | 15戸

推定相場

モアグレース藤ヶ丘１

60万50万40万30万

20162019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の35.9万/㎡から2022年は41.5万/㎡へ、6年間で15.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

3,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,116万	2,590万	3,633万

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藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩11分

小学校

名古屋市立藤が丘小学校

中学校

名古屋市立藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース藤ヶ丘１	2005	15戸	41.5万	3,100万
三旺マンション第５藤ヶ丘	1986	12戸	22.3万	1,480万
藤和シティホームズ藤が丘	2004	-	-	-
グランドメゾン藤が丘ヒルズ	2015	31戸	59.6万	5,180万
ジーオー第７藤ヶ丘マンション	1985	15戸	30.5万	2,000万
ユニーブル照が丘	2000	25戸	30.8万	2,680万
モアグレース藤ヶ丘２	2005	12戸	41.6万	3,980万
コレクション藤が丘南	2007	14戸	38.6万	3,490万
藤が丘スカイマンション	1976	-	-	-
ジーオーコーポ第１藤ヶ丘	1977	11戸	18.4万	1,090万
ＨＯＵＳＥ１１	1978	11戸	11.9万	1,290万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022
3LDK	35.9万	44.9万	46.6万	42.9万	41.5万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。