グリーンコーポ平和が丘
愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2024年は33.4万/㎡へ、11年間で56.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均1,992万円です。4LDKが最も高く平均1,992万円、3LDKは平均1,556万円です。
2LDK
1,874万
4件
3LDK
1,556万
3件
4LDK
1,992万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,874万 | 1,556万 | 2,100万 |
| 3LDK | 3件 | 1,556万 | 1,553万 | 1,561万 |
| 4LDK | 7件 | 1,992万 | 1,647万 | 2,424万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.2万円で、1-3階（22.8万円）と比べて5.4万円（+23.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
22.8万/㎡
4-7階
12件
28.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 89.15m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
猪高車庫前バス停駅
JR芸備線
学区情報
小学校
名古屋市立平和が丘小学校
中学校
猪子石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ平和が丘 | 1998 | 24戸 | 33.4万 | 2,980万 |
| ユニーブル平和が丘 | 2000 | 16戸 | 28.8万 | 2,580万 |
| コミュニタス千代が丘Ｎ棟 | 1982 | 145戸 | 22.5万 | 1,599万 |
| コミュニタス千代が丘Ｓ棟 | 1979 | 164戸 | 13.8万 | 980万 |
| 光ヶ丘ハイツＢ棟 | 1975 | 24戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| 光ヶ丘ハイツＣ棟 | 1975 | 137戸 | 14.3万 | 1,280万 |
| 千代ヶ丘団地110号棟 | 1978 | 50戸 | 11.4万 | 798万 |
| コミュニタス千代が丘 | 1982 | 309戸 | 13.5万 | 890万 |
| ライオンズマンション平和が丘第３ | 1984 | 21戸 | 20.9万 | 666万 |
| プライムメイツ光が丘 | 2010 | 78戸 | 44.6万 | 3,380万 |
| ホワイトキャッスル千種パート２ | 1981 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 27.8万 | - | 24.0万 | 28.9万 | 33.4万 |
| 2LDK | 21.4万 | - | 33.9万 | 30.3万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.07万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.15万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,599万 | 30.04万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.33万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 23.26万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.35万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.91万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.79万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.91万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.82万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額97,500円。
2LDK
95,000〜100,000円
97,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,424円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。