コープ野村新瑞橋１号棟
愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 | 築46年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20万/㎡から2024年は28.1万/㎡へ、7年間で40.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,970万円です。4LDKが最も高く平均1,970万円、3SLDKは平均1,869万円です。
3SLDK
1,869万
2件
4LDK
1,970万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 1,869万 | 1,800万 | 1,938万 |
| 4LDK | 3件 | 1,970万 | 1,886万 | 2,064万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
27.2万/㎡
6-10階
3件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 80.18m² ～ 98.37m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩8分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立菊住小学校
中学校
名古屋市立桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村新瑞橋１号棟 | 1980 | 48戸 | 28.6万 | 2,390万 |
| コープ野村新瑞橋５号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| コープ野村新瑞橋４号棟 | 1980 | 12戸 | 17.5万 | 1,380万 |
| コープ野村新瑞橋３号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| ロイヤルデュオ桜本町 | 2004 | 20戸 | 32.2万 | 2,850万 |
| 新瑞南ハウス | 1979 | 26戸 | 12.2万 | 750万 |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2006 | 77戸 | 53.2万 | 4,880万 |
| ファミリアーレ新瑞橋 | 2023 | 44戸 | 64.0万 | 3,790万 |
| グランドメゾン駈上テラス | 2006 | 62戸 | 40.6万 | 2,900万 |
| ユニーブル鳥栖 | 1985 | 17戸 | 15.9万 | 1,390万 |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 1999 | 25戸 | 36.0万 | 3,080万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 25.4万 | 28.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.61万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 27.52万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,499万 | 25.41万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.34万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。