カルティア伝馬（築14年・㎡単価30.5万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20182022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の33.4万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、7年間で17.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

5件

2,582万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	5件	2,582万	1,966万	3,298万

階数別の㎡単価

4-7階

34.5万/㎡

4件

8階以上

33.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11
築年月	2012年1月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	72.94m² ～ 84.37m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	日本建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊田本町駅

名鉄常滑線

徒歩7分

🚉

熱田神宮伝馬町駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩18分

学区情報

小学校

名古屋市立伝馬小学校

中学校

名古屋市立明豊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルティア伝馬	2012	27戸	39.1万	3,298万
宝マンション豊	1991	24戸	24.5万	1,698万
宝マンション豊田本町	2003	27戸	29.7万	2,480万
宝マンション道徳東第２	1997	45戸	35.5万	2,990万
ユニーブル豊田本町	1990	13戸	18.7万	1,299万
ニュー堀田サンハイツ	1983	132戸	24.3万	1,690万
ニュー堀田サンハイツＡ棟	1983	108戸	12.5万	880万
ニュー堀田サンハイツＢ棟	1983	24戸	24.3万	1,690万
ハイツ江戸	1976	19戸	8.2万	520万
藤和シティコープ道徳	1996	29戸	18.1万	1,380万
星和豊田町コーポラス	1981	-	15.4万	1,240万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022	2023	2024	2025
4LDK	34.1万	31.8万	28.2万	39.1万	39.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,298万	39.09万/㎡
2024年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,298万	39.09万/㎡
2023年6月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.21万/㎡
2022年12月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.77万/㎡
2018年8月	9〜10階	3SLDK	70㎡〜	2,380万	32.64万/㎡
2018年12月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。