ハイツ江戸
愛知県名古屋市南区豊2丁目14-47 | 築50年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.3万/㎡から2026年は8.2万/㎡へ、12年間で11.9%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
542万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 542万 | 420万 | 747万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-08（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 63.80m² ～ 63.80m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
豊田本町駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ江戸 | 1976 | 19戸 | 8.2万 | 520万 |
| ユニーブル豊田本町 | 1990 | 13戸 | 18.7万 | 1,299万 |
| アイビーマンション内田橋南２ | 1996 | 18戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| プレスイン明治 | 1991 | 14戸 | - | - |
| 丸美ロイヤル道徳 | 1987 | - | - | - |
| アイビーマンション内田橋南 | 1995 | 17戸 | 26.2万 | 1,790万 |
| 宝マンション豊田本町 | 2003 | 27戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| ナビシティ道徳 | 1989 | 36戸 | 19.9万 | 1,250万 |
| ベリスタ豊田本町 | 2008 | - | - | - |
| アーバンヒルズ明治 | 1996 | 11戸 | 21.7万 | 1,470万 |
| カルティア伝馬 | 2012 | 27戸 | 39.1万 | 3,298万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.3万 | 9.9万 | 8.3万 | 6.6万 | 8.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.15万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 420万 | 6.59万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.31万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。