ナビシティ道徳
愛知県名古屋市南区氷室町2-11 | 築37年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.7万/㎡から2021年は19.9万/㎡へ、4年間で35.7%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,327万 |
920万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区氷室町2-11 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.70m² ～ 75.48m² |
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| 分譲会社 | シンコーホーム |
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| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
14.7万 |
25.6万 |
19.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.51万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.13万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
27.06万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
920万 |
14.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
920万 |
14.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。