星和豊田町コーポラス（築45年・㎡単価14.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.5万円/㎡

レンジ

11.6〜17.4万円/㎡

市区町村ベースライン 22.5万円/㎡
補正係数 ×0.644

代表面積 80.27㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 152件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区豊田2丁目13-2
築年月	1981-05（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

道徳駅

名鉄常滑線

徒歩7分

🚉

豊田本町駅

名鉄常滑線

徒歩13分

🚉

大江駅

名鉄常滑線 / 名鉄築港線 / 宮福線

徒歩21分

学区情報

小学校

名古屋市立豊田小学校

中学校

名古屋市立大江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
星和豊田町コーポラス	1981	-	15.4万	1,240万
藤和シティコープ道徳	1996	29戸	18.1万	1,380万
ダイアパレス道徳	1999	28戸	23.3万	1,780万
宝マンション道徳東第２	1997	45戸	35.5万	2,990万
ザ・サザンクロス	2004	-	-	-
丸美ロイヤル道徳	1987	-	-	-
サザンスクエア1番館	2001	-	-	-
宝マンションサザンスクエア	2001	-	-	-
カルティア伝馬	2012	27戸	39.1万	3,298万
ハイツ江戸	1976	19戸	8.2万	520万
アイビーマンション内田橋南２	1996	18戸	19.1万	1,280万

いま売出中の物件（4件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,280万円	95.37㎡	13.4万円	3LDK	-	南東
1,380万円	95.37㎡	14.5万円	3LDK	-	南東
1,598万円	95.37㎡	16.8万円	4LDK	-	南
1,598万円	79.85㎡	20万円	3LDK	-	南東

名古屋市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,972円	1,358
1DK/1LDK	6.3万円	1,946円	935
2K/2DK	5.3万円	1,311円	195
2LDK	7.5万円	1,316円	309
3LDK+	7.0万円	1,160円	154

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,240万	15.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。