桜台パークマンション
愛知県名古屋市南区扇田町60 | 築42年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2021年は18.4万/㎡へ、8年間で18.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,199万円です。3LDKが最も高く平均1,199万円、1LDKは平均1,149万円です。
1LDK
1,149万
2件
3LDK
1,199万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,149万 | 969万 | 1,329万 |
| 3LDK | 5件 | 1,199万 | 969万 | 1,643万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
18.6万/㎡
3階以上
4件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 72.83m² ～ 84.26m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
桜駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線
🚉
徒歩8分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
春日野小学校
中学校
桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜台パークマンション | 1984 | 42戸 | 21.3万 | 1,550万 |
| 三旺マンション桜台 | 1980 | 9戸 | 17.4万 | 1,100万 |
| ローレルコート桜台 | 2004 | 47戸 | 27.6万 | 2,180万 |
| タヒラキマンション | 1974 | 12戸 | - | - |
| メイツ桜台 | 1987 | 33戸 | 26.6万 | 1,499万 |
| ユーハウス笠寺 | 1995 | 15戸 | 20.5万 | 1,680万 |
| ユニーブル桜台 | 2014 | 31戸 | 36.8万 | 2,790万 |
| アメニティ桜本町 | 1990 | 14戸 | 25.9万 | 1,850万 |
| シティコーポ鯛取 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ファミリアーレ桜台ヒルズ | 2019 | 42戸 | 49.3万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション桜台 | 1989 | 15戸 | 14.1万 | 1,090万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.5万 | 14.4万 | 18.7万 | 16.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.29万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.21万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.21万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.13万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.07万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.42万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。