宝マンション堤起
愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 | 築25年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.5万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、6年間で11.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
1,643万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25件 | 1,643万 | 1,220万 | 2,015万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.0万円で、1-3階（21.9万円）と比べて5.1万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
15件
21.9万/㎡
8階以上
10件
27万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 76.02m² ～ 83.53m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
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大同町駅
名鉄常滑線
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大江駅
名鉄常滑線 / 名鉄築港線 / 宮福線
学区情報
小学校
名古屋市立宝南小学校
中学校
名古屋市立南光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション堤起 | 2001 | 33戸 | 25.6万 | 2,130万 |
| ユーハウス宝生 | 1985 | 50戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 2002 | 49戸 | 21.8万 | 1,990万 |
| 宝マンション北頭南 | 1998 | 55戸 | 17.9万 | 1,680万 |
| 宝生住宅B棟 | 1981 | 36戸 | 14.1万 | 1,180万 |
| 宝生住宅A棟 | 1981 | 36戸 | 5.9万 | 498万 |
| 宝北頭ハイツ | 1989 | 123戸 | 16.8万 | 1,280万 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘Ａ棟 | 1981 | 210戸 | 6.0万 | 440万 |
| プレサンスロジェ大江 | 2020 | 102戸 | 40.4万 | 2,980万 |
| 三旺マンション名南 | 1980 | 47戸 | 13.8万 | 880万 |
| 真栄マンション元塩 | 1981 | 29戸 | 14.6万 | 899万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.5万 | 20.6万 | 19.8万 | 21.2万 | 27.8万 | 25.1万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.61万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,160万 | 25.97万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.83万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.25万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.08万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.36万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.8万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.73万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,440万 | 29.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,440万 | 29.5万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.41万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 20.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 21.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.64万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.03万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.64万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.03万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.76万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.03万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。