エスポア柴田

愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 | 築25年 | 24戸

推定相場

エスポア柴田

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2020年は23.2万/㎡へ、6年間で7.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均1,747万円です。4LDKが最も高く平均1,747万円、3LDKは平均1,532万円です。

3LDK

3件

1,532万

4LDK

7件

1,747万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,532万	1,486万	1,625万
4LDK	7件	1,747万	1,430万	2,355万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.5万円で、1-3階（21.8万円）と比べて1.7万円（+7.8%）高くなっています。

1-3階

21.8万/㎡

7件

4-7階

23.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6
築年月	2001-08（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	24戸
専有面積	68.28m² ～ 88.83m²
分譲会社	地上社
施工会社	石田組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

柴田駅

名鉄常滑線

徒歩3分

学区情報

小学校

名古屋市立柴田小学校

中学校

名古屋市立名南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポア柴田	2001	24戸	23.2万	1,990万
宝名南ハイツ	1988	28戸	16.1万	1,090万
シェルモール柴田	1991	-	-	-
ニューコーポ柴田	1988	35戸	13.2万	1,090万
パレス柴田	1980	-	-	-
ハートヒルズ柴田本通	2000	-	-	-
白水公園ハイツ	1987	80戸	12.2万	980万
パロスみよし町	1981	96戸	11.4万	1,000万
レインボー柴田	1988	20戸	22.7万	1,390万
パークシティ松下東棟	1991	148戸	18.3万	1,490万
パークシティ松下北棟Ａ	1990	51戸	19.8万	1,380万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020
4LDK	21.7万	21.0万	21.9万	23.2万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	23.19万/㎡
2019年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	23.19万/㎡
2019年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,650万	19.23万/㎡
2019年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	23.19万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.44万/㎡
2018年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,800万	20.97万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.44万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,800万	20.97万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.64万/㎡
2014年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,860万	21.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。