エスポア柴田

愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 | 築25年 | 24戸

推定相場

エスポア柴田

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2020年は23.2万/㎡へ、6年間で7.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均1,736万円です。4LDKが最も高く平均1,736万円、3LDKは平均1,523万円です。

3LDK

3件

1,523万

4LDK

7件

1,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,523万	1,477万	1,615万
4LDK	7件	1,736万	1,422万	2,341万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.5万円で、1-3階（21.8万円）と比べて1.7万円（+7.8%）高くなっています。

1-3階

21.8万/㎡

7件

4-7階

23.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6
築年月	2001年8月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	24戸
専有面積	68.28m² ～ 88.83m²
分譲会社	地上社
施工会社	石田組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

柴田駅

名鉄常滑線

徒歩3分

学区情報

小学校

名古屋市立柴田小学校

中学校

名古屋市立名南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポア柴田	2001	24戸	23.2万	1,990万
宝名南ハイツ	1988	28戸	16.1万	1,090万
ニューコーポ柴田	1988	35戸	13.2万	1,090万
白水公園ハイツ	1987	80戸	12.2万	980万
パロスみよし町	1981	96戸	11.4万	1,000万
レインボー柴田	1988	20戸	22.7万	1,390万
パークシティ松下東棟	1991	148戸	18.3万	1,490万
パークシティ松下北棟Ａ	1990	51戸	19.8万	1,380万
パークシティ松下	1991	357戸	28.1万	2,290万
バンベール鶴見通	2003	54戸	31.1万	2,750万
コンセール有松南	1989	24戸	18.3万	1,280万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020
4LDK	21.7万	21.0万	21.9万	23.2万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	23.19万/㎡
2019年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	23.19万/㎡
2019年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,650万	19.23万/㎡
2019年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	23.19万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.44万/㎡
2018年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,800万	20.97万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.44万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,800万	20.97万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.64万/㎡
2014年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,860万	21.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。