シティコーポ自由ヶ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 | 築22年 | 150戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201520232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.3万/㎡から2026年は40.2万/㎡へ、17年間で42.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均3,581万円です。4LDKが最も高く平均3,898万円、2SLDKは平均2,775万円です。
2SLDK
2,775万
2件
2LDK
3,038万
2件
3LDK
3,581万
12件
4LDK
3,898万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,775万 | 2,620万 | 2,930万 |
| 2LDK | 2件 | 3,038万 | 2,522万 | 3,553万 |
| 3LDK | 12件 | 3,581万 | 2,411万 | 4,681万 |
| 4LDK | 6件 | 3,898万 | 3,320万 | 5,200万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.7万円で、1-5階（31.1万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
7件
31.1万/㎡
6-10階
10件
36.9万/㎡
11-20階
5件
31.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 80.23m² ～ 119.82m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林 矢作 杉本 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
自由ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立自由ヶ丘小学校
中学校
名古屋市立千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ自由ヶ丘 | 2004 | 150戸 | 39.5万 | 3,780万 |
| シティコーポ自由ヶ丘４番館 | 2004 | 25戸 | 29.0万 | 2,580万 |
| シティコーポ自由ヶ丘３番館 | 2004 | 43戸 | 34.0万 | 3,480万 |
| サーパス自由ヶ丘 | 2009 | 48戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| 霞ヶ丘コーポラス | 1973 | 36戸 | 16.4万 | 1,080万 |
| シティコーポ自由ヶ丘南 | 2009 | 39戸 | 23.9万 | 2,380万 |
| 藤和シティコープ猫ヶ洞 | 1996 | 55戸 | 42.4万 | 2,999万 |
| プリモカーサ自由が丘 | 1998 | 4戸 | 27.8万 | 3,380万 |
| ラグナヒルズレジデンスシティ | 2013 | 90戸 | 58.3万 | 4,499万 |
| パークハウス徳川山町 | 2000 | 22戸 | 43.7万 | 3,490万 |
| ヴェルデ霞ヶ丘２号棟 | 1991 | 27戸 | 30.4万 | 2,599万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 34.0万 | 30.4万 | 28.9万 | - | 37.1万 | 42.0万 |
| 4LDK | - | 34.6万 | - | - | - | - | 54.7万 | 36.6万 |
| 2LDK | 30.4万 | - | - | - | - | 31.0万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.51万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.6万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,250万 | 44.42万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,620万 | 30.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,930万 | 33.93万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,200万 | 54.68万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,250万 | 44.42万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,733万 | 29.86万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 28.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 28.95万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.37万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.96万/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.6万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.37万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.32万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.35万/㎡ |
| 2011年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.51万/㎡ |
| 2010年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.97万/㎡ |
| 2009年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,513万 | 26.42万/㎡ |
| 2009年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.12万/㎡ |
| 2009年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。