ジオ覚王山
愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目12-3 | 築3年 | 52戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均4,710万円です。3LDKが最も高く平均6,346万円、2LDKは平均4,710万円です。
2LDK
4,710万
4件
3LDK
6,346万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,710万 | 4,499万 | 4,780万 |
| 3LDK | 2件 | 6,346万 | 6,212万 | 6,480万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
90.7万/㎡
8階以上
4件
86万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 55.62m² ～ 82.25m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩11分
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
名古屋市立田代小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ覚王山 | 2023 | 52戸 | 86.0万 | 4,780万 |
| グランマノワール覚王山東 | 2007 | 17戸 | 54.5万 | 4,280万 |
| ダイアパレス覚王山 | 2002 | 32戸 | 47.6万 | 2,970万 |
| パークナード覚王山 | 2014 | 24戸 | 65.7万 | 5,280万 |
| プラウド覚王山穂波 | 2004 | 28戸 | 51.3万 | 4,280万 |
| サントピア田代 | 1978 | 12戸 | 26.9万 | 1,790万 |
| メイツ覚王山 | 1989 | 11戸 | 35.7万 | 3,500万 |
| ブライトホープ穂波 | 1991 | 3戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| ロイヤルアーク観月町 | 2000 | 10戸 | 75.2万 | 8,280万 |
| グランドメゾン覚王山丘上町 | 2015 | 15戸 | 78.6万 | 7,250万 |
| プレサンスNAGOYA覚王山 | 2022 | 56戸 | 92.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 88.9万 | 92.5万 |
| 2LDK | 86.0万 | 86.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 92.54万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.95万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.95万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.95万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,600万 | 88.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 250,000円 | 3,369円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。