ベルシャトー高峰C3棟
愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 | 築50年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の15.8万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、4年間で28.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・4件）で、平均2,019万円です。2SLDKが最も高く平均3,144万円、4LDKは平均2,019万円です。
2SLDK
3,144万
2件
3LDK
2,226万
4件
4LDK
2,019万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,144万 | 2,897万 | 3,390万 |
| 3LDK | 4件 | 2,226万 | 1,928万 | 2,897万 |
| 4LDK | 4件 | 2,019万 | 1,628万 | 2,356万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 132.64m² ～ 266.28m² |
| 分譲会社 | 中村興産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
名古屋大学駅
名古屋市営地下鉄名城線
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八事日赤駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立見付小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシャトー高峰C3棟 | 1976 | 36戸 | 25.6万 | 3,390万 |
| ベルシャトー高峰C2棟 | 1976 | 36戸 | 18.7万 | 4,980万 |
| ベルシャトー高峰A棟 | 1976 | 36戸 | - | - |
| ベルシャトー高峰C1棟 | 1976 | 36戸 | 19.5万 | 2,590万 |
| モアグレース八事富士見 | 2012 | 17戸 | 45.6万 | 3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯五番館 | 2004 | 32戸 | 40.6万 | 3,280万 |
| ライオンズヒルズ高峯 | 2004 | 135戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯参番館 | 2004 | 45戸 | 43.4万 | 3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 | 2004 | 33戸 | 40.4万 | 3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 | 2004 | 24戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| 荘苑東山元町S棟 | 1979 | 26戸 | 13.8万 | 1,080万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 22.6万 | - | 25.6万 |
| 4LDK | - | 13.5万 | 17.5万 | - |
| 3LDK | 15.8万 | 17.5万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 130㎡〜 | 1,980万 | 14.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 130㎡〜 | 3,390万 | 25.56万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,590万 | 19.53万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,590万 | 19.53万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,790万 | 13.5万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,990万 | 22.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,790万 | 13.5万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 1,990万 | 15.01万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 1,990万 | 15.01万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 130㎡〜 | 2,990万 | 22.55万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,090万 | 15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。